Alam ng lahat ang tanging mga bagay na mas mataas kaysa sa mga skyscraper ng New York City ay ang mga presyo nito. Ang isang kamakailang ulat sa pamamagitan ng mortgage at loan information publisher HSH.com Kinukumpirma ito, na inihayag ang malaking presyo ng isang bahay sa New York City at kung ano ang kailangan mong kumita upang bumili ng isa.
Ayon sa HSH, ang presyo ng panggitna sa bahay para sa lugar ng metro ay $ 419, 000, nangangahulugang ang isang average na apartment o bahay ay nangangailangan ng isang taunang suweldo ng hindi bababa sa $ 99, 151. Gayunpaman, may ilang mga problema sa mga bilang na ito (bukod sa malinaw na isa) na maaaring gawin ang tunay na gastos at mga kinakailangan ng pagmamay-ari ng bahay kahit na mas nakakagulat. Para sa mga nagsisimula, ipinagpalagay ng mga kalkulasyon ng HSH na nakapagsumite ka na ng isang 20% na pagbabayad, may 30 taong naayos na mortgage rate, at mayroong front-end na utang-sa-kita na ratio na 28%. At paano kung hindi mo? Buweno, ang katamtaman na $ 99, 151 na suweldo ay hindi mapuputol pagkatapos ng lahat. Upang mabayaran ang mga pagbabayad sa mortgage, buwis, at seguro sa isang $ 419, 000 na bahay, kakailanganin mong kumita nang higit sa $ 100, 000 taun-taon.
Mga apartment sa New York City © Libreng-Larawan / Pixabay
Ang mga sorpresa ay hindi titigil doon. Isinasama ng HSH ang mga bahagi ng upstate, Long Island, New Jersey, at Pennsylvania sa sukatan nito, isang malawak na lambat na nagpapaliwanag ng $ 419, 000 na punto ng presyo ng firm at ang mababang ranggo ng lugar ng New York bilang pang-limang pinakamahal sa bansa, pagkatapos lamang ng Los Angeles at bago ang Boston. Sa katunayan, ang average na presyo ng bahay sa New York City lamang ay talagang malapit sa $ 680, 000 median na presyo ng bahay na ibinigay ng Miller Samuel ni Douglas Elliman, nangangahulugang ang unang paunang mga numero ng $ 419, 000 at $ 99, 151 ay dapat na kapwa mas mataas.
Mga Gusali sa New York © wiggijo / Pixabay
Sa mga presyo tulad nito, dapat itong sorpresa na ang rate ng homeownership ng New York City ay 31% lamang, kumpara sa 63% sa buong bansa. Dahil sa isang kita sa pamilyang median na halos $ 60, 000, mas mababa sa kalahati ng kinakailangang bilhin sa lungsod, humigit-kumulang na 70% ng mga residente ng New York City ay mga upa. Tulad ng tila ito ay tila, ang mga tahanan sa mga nakapalibot na bayan ng New York, tulad ng Westchester County, ay mas mahal, na namumuno sa isang lumipat para sa mga naghahanap ng abot-kayang pabahay. Sa kasamaang palad, para sa mga nagnanais ng mga may-ari ng bahay na naghahanap na kumuha ng isang kagat sa labas ng Big Apple, ang lungsod na ito ay mas malamang na ngumunguya ka at iluwa ka. Sa mas maliwanag na bahagi, naririnig namin ang mahusay sa Boston.
Mga paglipat ng kahon © congerdesign / Pixabay
